HABBASSINGENIERIE
Le partenaire
de vos projets
VOTRE PROJET EN 9 ETAPES
Nous nous adressons aux particuliers , professionnelles et collectivités qui souhaitent, construire, réaliser des travaux sur existant , aménager ou réaménager un local commercial ou professionnel :
ETAPE N°1 (Audit):
1.1 - Renseignez le formulaire de contact (voir plus bas, si vous visitez notre site a partir de votre téléphone).
1.2 - Importez dans le formulaire de contact les documents nécessaires à la réalisation gratuite de vôtre Avant Projet de construction neuve ou des travaux sur existant :
- Un plan de cadastre (cliquez ici), ou inscrire l'adresse de votre terrain et le n° de(s) parcelle(s) dans le champs descriptif sommaire du projet.
- Une photo proche coté droit du terrain et/ou construction existante.
- Une photo proche coté gauche du terrain et/ou construction existante.
- Une photo lointaine du terrain ou construction existante.
- Un brouillant même à main levée de ce que vous souhaitez réaliser.
Nota : Si vous ne disposez pas de l'état existant de votre construction, nous réalisons nous-mêmes les mesures de votre bien, sur tout le territoire national avec un système rapide de relevé 360° Matterport (voir exemple) Cette mission sera facturée .
1.3 - Cliquez sur " Je ne suis pas un robot "
1.4 - Cliquez sur " Demandez votre Avant Projet gratuit "
ETAPE N°2 (Avant Projet gratuit):
2.1 - Dés la réception de vos documents, nous consultons le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou la carte communale de la mairie concernée , afin d'observer consciencieusement la faisabilité de votre projet.
FORMULAIRE DE CONTACT
Vous avez besoin de notre assistance, pour remplir le formulaire, téléchargez votre plan de cadastre et importer vos documents cliquez sur ce bouton
2.2 - Après une comparaison minutieuse, de la règlementation en vigueur et vos besoins, nous vous contacterons , pour vous donner notre avis, de vive voix et voir si nous pouvons convenir (€).
2.3 - Nous avons trouver un terrain d'entente (€). sur l'ensemble des missions, nous envoyons une demande d'information, à la mairie concernée sans aucun engagement de votre part.
Exemple d'une Demande d'information :
2.4 - Cette étape de projet est acceptée par la mairie, (voir exemple de réponse) nous vous informons par mail et nous fixerons ensemble, un RDV pour une réunion en visio-conférences par WhatsApp, afin de vous présenter, avec notre logiciel de dessin, un Avant Projet en deux à 3 solutions , composé de plans des niveaux en 2D et une animation 3D .
Avant Projet Gratuit
Construction de 7 Maisons à Puisieulx (51)
Nous ne transmettons aucun document graphique ou multimédia, à cette étape de projet. (Merci d’avance pour votre compréhension).
en cours de réalisation
ETAPE N°3 (Avant Projet Sommaire) :
3.1 - Les 4 phases de l'étape N°2 validées, nous vous ferons parvenir par mail notre offre d'honoraire de toutes les missions que nous aurons débattues, lors de notre Visio-conférence, ainsi que leurs délais.
3.2 - A la réception , du devis signé et la perception d'un 1er acompte par virement bancaire, nous vous envoyons le dossier de l'Avant Projet composé de :
- Plans des niveaux
- Une animation en 3D
- Un tableau récapitulatif des surfaces, pour une 2ème lecture et réflexion .
3.3 - Sur la base de l'avant projet retenu,, nous élaborons un Avant projet Sommaire plus aboutis, que vous recevrez accompagné de :
- Mise à jour des plans
- Un ensemble de vues en 3D
- Une étude budgétaire provisoire prévisionnelle des travaux à réaliser (cliquez ici).
ETAPE N°4 (Dossier d'Architecture):
- Sur la base de l'Avant Projet Sommaire, et à la perception d'un 2ème acompte par virement bancaire, vous recevrez le dossier d'Architecture composé de:
Exemple d'un Dossier d'Architecture :
- Plan de masse.
- Plans de tous les niveaux avec un agencement réelle.
- Toutes les coupes et détails nécessaires à la réalisation du projet .
- Toutes les Façades.
- Vues en 3D de tous les angles du projet .
- Devis des travaux tout corps d'état (cliquez ici).
ETAPE N°5 (Permis de Construire):
- Dés la réception du solde de nos honoraires par virement bancaire, déduit de 10 %, nous déposons nous mêmes, sur tout le territoire national, le dossier du permis de construire, à la mairie concernée dans le respect de son mode de fonctionnement (en dépôt directe, ou par voie postale, ou par mail ou sur une plateforme dédiée), et nous vous transmettrons ensuite le Récépissé de dépôt. Tous les documents seront vérifiés et valider par un Architecte Urbaniste si la surface habitable est supérieure à 150 m² . Le dossier sera composé de :
- Plan de situation.
- Plan de masse.
- Coupes.
- Notice Architecturale.
- Façades.
- Plan de la toiture.
- Volet paysager ( Insertion du projet dans son site).
- Photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche et le paysage lointain.
- Le formulaire Cerfa dûment renseigné.
- L'étude thermique RE2020, (cliquez ici)
- Etude de sécurité incendie pour les établissement, (ERP), (cliquez ici)
- Etude d'accessibilité pour les établissement (ERP), (cliquez ici)
Exemple d'une demande de Permis de construire un bâtiment industriel:
ETAPE N°6 (Instruction du dossier de permis de construire):
- Nous superviserons l'instruction de votre dossier, et nous transmettrons tout éventuel document ou renseignement complémentaire demandés par la mairie.
- Le permis de construire octroyé, vous nous faites parvenir le solde de nos honoraires par virement bancaire .
ETAPE N°7 (Dossiers techniques ):
- Vous souhaitez que nous continuons ensemble cette aventure, nous vous adressons une nouvelle offre d'honoraire pour la réalisation des études techniques tel que : La demande de raccordement ENEDIS - Les plans d'électricité - Les plans Plomberie, Chauffage, Climatisation, VMC.
Exemple d'une Demande de raccordement ENEDIS :
Exemple de Plans d'électricité :
Exemple de Plans Plomberie, Chauffage, Ventilation, Climatisation ;
- L'acceptation de notre offre pour la totalité de la mission ETAPE N°7, vous fera bénéficier de l'étude et la mise en forme gratuite en 3D de la décoration intérieur de votre projet , et l'élaboration d'un carnet de menuiserie extérieure et intérieure .
ETAPE N°8 (Appel d'offre ):
- Vous êtes satisfait de nos prestations, et vous souhaitez découvrir notre savoir faire, dans la gestions des pièces écrites, vous recevrez un nouveau devis pour:
- La rédaction de(s) Cahier(s) des Clauses Techniques Particuliers.
- La Décomposition du Prix Global Forfaitaire (DPGF).
- La consultation des entreprises de vôtre région.
- La création d'un Planning général d'exécution des travaux.
- La rédaction de(s) contrat(s) d'entreprises.
- L'examen et la comparaison des devis d'entreprises.
- La gestions des fournisseurs pour les lots attribués aux entreprises mains d'œuvres sans fournitures.
- L'acceptation de notre offre pour la totalité de la mission ETAPE N°8, vous fera bénéficier de deux visites de chantier gratuite sur tout le territoire national, la conception et l'impression d'un panneau de chantier en Decobond (200 cm x 100 cm) ( voir exemple) Pour tout projet dont la surface habitable est supérieure à 300 m².
