•  1 - Mission Maîtrise d’œuvres  

• En étroite collaboration avec ses clients (particuliers , commerçants , professionnels , collectivité ), HABBASSINGENIERIE élabore et dessine tous les plans en 2D et 3D, accomplit toutes les démarches administratives liées à la viabilisation de votre terrain et  au dépôt du permis de construire, établit les descriptifs des travaux et plans techniques , prépare les plannings et assure la réalisation des travaux .

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• Relevé de l’existant 

• Planche tendance  

• Mise en scène de l’ambiance intérieure, afin d’avoir une vue global grâce un montage de photos des différents articles, accessoires, meubles et luminaires que nous vous proposons pour aménager et relooker votre projet .

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• APS : Avant Projet Sommaire 

• Étude de faisabilité et chiffrage pour la rénovation, restructuration -  mise aux normes EPR

• Préciser la composition générale en plan et en volume 

• Apprécier les volumes intérieurs et l'aspect extérieur de l'ouvrage 

• Proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées 

• Préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles 

• Établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux

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• APD/PRO  : Avant Projet Définitif

• Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme 

• Arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect 

• Définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques 

• Etablir l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés

• Permettre au maître de l'ouvrage d'arrêter définitivement le programme

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• PC : Demande de Permis construire

•  Sur la  base de l’avant-projet (APD) retenu, HABBASSINGENIERIE élaborera le dossier de la demande de permis de construire  qui sera déposé auprès de la commune concernée.

• Le dossier reprend en détail tous les éléments techniques de construction. Cette étape est capitale : le permis de construire sera délivré sur la base du dossier tel qu'il a été introduit. Toute modification du projet qui serait ultérieure au dépôt de la demande sera problématique

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• EXE : Dossier d'exécution des travaux   

• Le permis de construction est octroyé HABBASSINGENIERIE  élabore un dossier d’exécution des travaux comprenant : les plans de réalisation, les dessins détaillés des lots Architecture .

•           Le  CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières : la partie technique, quant à elle, décrit toutes les particularités du bâtiment, les matériaux choisis et la mise en œuvre. 

•           Architecture d'intérieur : Sur la base du dossier d'exécution , de l'étude de structure , de l'étude des fluides , HABBASSINGENIERIE prépare les plans et détails des lots : Menuiseries - Faux plafond - Revêtement - Agencement . Choix des couleurs et des matériaux

•              Planning général  des travaux :Celui-ci précise la date de démarrage des travaux et leur durée d’exécution et les pénalités de retard prévues dans le cahier des charges.

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• ACT : Assistance pour la passation des Contrats de Travaux

• HABBASSINGENIERIE assiste et apporte au maître de l'ouvrage pour la passation du ou des contrats de travaux sur la base des études : 

• Prépare la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de l'évolution des marchés 

• Prépare, s'il y a lieu, la sélection des candidats et d'examiner les candidatures obtenues 

• Analyser les offres des entreprises et, s'il y a lieu, les variantes à ces offres .

• Prépare les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le maître de l'ouvrage

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• DET : Direction de l'Exécution du ou des contrats de Travaux:

• HABBASSINGENIERIE

• Vérifie  que les documents d'exécutions ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées .

• Vérifie que les documents qui doivent être produits par l'entrepreneur, en application du contrat de travaux ainsi que l'exécution des travaux sont conformes audit contrat .

• Délivre tous les ordres de service et  établie  tous les procès-verbaux nécessaires à l'exécution du contrat de travaux

• Procède aux constats contradictoires et organise et dirige les réunions de chantier .

• Vérifie les projets de décomptes mensuels ou les demandes d'avances présentés par l'entrepreneur

• Établie les états d'acomptes, et vérifie le projet de décompte final établi par l'entrepreneur.

• Assiste le maître de l'ouvrage en cas de différend sur le règlement ou l'exécution des travaux.

• 2 - Réalisation des travaux

• Gros œuvres : Fondation - Structure en Béton armé - Maçonnerie

• Techniques  : Fluide (Évacuation - Sanitaire - Climatisation Air Air réversible ou Air eau )- Électricité  - Ventilation

• Parachèvement finitions : Plâtrerie - Cloisons - Isolation - Revêtement sol et Mur - Peinture - Ravalement

• Métallerie Serrurerie : (garde-corps, brises soleils, rambardes, escaliers métalliques)

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• HABBASSINGENIERIE
• Analyse les tâches élémentaires portant sur les études d'exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements ainsi que leur chemin critique par des documents graphiques 

• Harmonise dans le temps et dans l'espace les actions des différents intervenants au stade  des travaux et jusqu'à la levée des réserves dans les délais impartis 

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      PHASE PREPARATION DE CHANTIER  :

1. Organisation du chantier avec les entreprises ;

2. Préparation du  planning général d’exécution en tenant compte du temps de réalisation des travaux fournis par chaque intervenant 

3. Organisation de la  réunion de lancement de chantier en collaboration avec le coordinateur SPS  et faire le point  aussi bien sur les interfaces que sur  les règles  générales d’organisation du PGC(Plan Général de Coordination) 

4. Rédaction  et  diffusion des comptes rendus  de chantier  

     PHASE EXECUTION DES TRAVAUX  :

1. Visiter quotidiennement  le  chantier  pour vérifier si les entreprises respectent bien  les délais et que le travail est conforme aussi bien au plans qu’au  CCTP 

2.  Recalage du  planning en fonctions de l'avancement des travaux 

3. Contrôler le nombre d’ouvrier

4. Coordination entre les entreprises , les bureaux d’études et le bureau de contrôle

5. Vérifier l'approvisionnement et contrôler les  stocks au dépôt du MOa et sur chantier

6. Tenir à jour le RJC registre journal de chantier

7.  Relever les jours d’intempéries  et d’en établir l’état mensuel à soumettre au Maître d’ Ouvrage

8.  Etudier avec les entreprises, la manière de résoudre les litiges et  résorber les retards ou de pallier aux défaillances éventuelles,

9.  Relancer  les entreprises sur les tâches planifiés et débattue pendant les  réunions

   PHASE RÉCEPTION  DES TRAVAUX  :

1. Organisation  avec les entreprises des visites  de pré-réception de travaux

2. Préparation et envoie de la liste des observations constatées avec le temps nécessaire  pour lever les réserves

3. Effectuer des passages sur chantiers pour vérifier l’avancement de levés des réserves

4. Collecte et envoie au Maître d'ouvrage et aux bureaux d'études les  DOE (Dossier d'Ouvrage Exécuté ) 

5. Proposition au maître de l’ouvrage une date de réception des travaux

6. Animation d'une réunion de réception des travaux  

7. Réalisation des décomptes généraux et définitifs (DGD)

8. Rédiger et remettre au Maître d’Ouvrage ainsi que à tous les intervenants un rapport de fin de chantier ...